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据新闻网站Nu.nl报道，现在购买房产，是过去至目前为止十年以来的最佳时机。阿姆斯特丹大学房地产学院教授Johan Conijn作出如上结论。 据Conijn认为，更多迹象显示，房产市场已经跌倒了最低谷。“特别是对初入社会者，机会很多。买房贷款利息低，房价降低了30%，房产过户税也降低了三分之二。这些人可以马上行动起来，因为他们没有出售旧房产的负担。” 由于房价下跌，买房每月的按揭负担已经非常接近同类房产的租用价格。 “根据春季作出的调查显示，租房支付的价格越来越接近买房支付的负担，甚至在一些地区，租房已经比买房更贵了。”Conijn补充说。 租房 这不仅仅是因为房价的大幅下跌，也是因为租房价格提高了。今年夏季的租房价格上升了4个百分点。预计未来的三年内租房价格会上调10个百分点。 “特别是对年薪在43 000欧元以上的社会住房租用者，是糟糕的状况。因为他们租住的房屋租金每年递增6个百分点。他们或许不会因此蜂拥挤进购房市场，但是一定会有人从租住转向购买。” 信心 Conijn确信房屋市场的信心指数真的在回升。”去年我们已经看到了回升的迹象，而且这种趋势会越来越明显。” “购房价格与去年相比，降了4个百分点。但是如果关注每月价格浮动，你会发现几乎没有什么区别了。这说明购房价格趋向稳定了。” Conijn 同时预计不会出现房价突然上涨的情况。“房产市场还有一个重要问题，即还有潜在的剩余房债的存在，这些人拥有不能偿还房屋贷款的危机。这对目前房产市场的强劲复苏是一个障碍。房价在未来的几年内绝对不会迅速恢复。我只认为房价将会出现有限范围内的回升。” (责任编辑：handing) |
