随着中国经济的跨越式发展越来越多的国人走出国门，在全球范围内引起了一波又一波的移民浪潮，其中投资移民美国可以说是其中最亮眼的。中国精英阶层以及有些闲置资本的人都在谈论投资移民的事情。在美国的华人社区，也都把焦点集中到怎么把亲戚接到美国来。有人曾经笑称现在的北京二环甚至三四环以内的人卖掉房子都能移民美国，这在前几年可能还是句玩笑话然而今天越来越多的人把它变成现实。究其原因我们认为有以下两个方面：

    中国方面温总理为稳定国内市场，祭出万亿元人民币版的量化宽松政策。此举保住了中国经济的增长势头使其免受美国金融危机的影响，同时由于国内资本市场发展较晚投资渠道有限，所以大量的资金流入到了楼市导致房地产价格虚高泡沫严重。近年政府开始严厉打压房地产价格到年末楼市已经出现回落，但政府打压楼价的决心依然坚决。此举会不会引发类似美国年次贷危机的后果，造成房价大幅下跌 引发大面积断供潮？对于这点谁也没有把握，于是这一部分资金开始寻求出路。有些人不愿意坐等自己的房产缩水，索性在高点出售房产手握现金。

    再来看美国美国移民局为了配合奥巴马的经济政策刺激美国的就业市场，大大放宽了投资移民政策的门槛；现在的政策，在特定的投资区域中心投资50万美元就可以核准颁发绿卡，而且投资人的配偶未婚子女也可同时得到绿卡，在美国合法居留并和美国人一样享受各种社会福利。另外为鼓励投资人申请移民局大大加快了审批速度，凡是投资移民的申请可以说是随到随办，速度与公民配偶的申请相当。最快的一年就可以拿到绿卡了。这与其它类别的移民案件相比速度快的简直是天壤之别无法想象，看来移民局也为有钱人开了特别通道 。

    综上所述，再加上美国优越的自然环境、良好的社会福利制度、高质量的教育水平和对个人财产的充分保护与尊重；投资移民美国无疑是一个很好的人生规划。不仅为自己，也为子女今后的事业发展和国际人脉的培养奠定良好的基础！

    然而美国移民政策繁冗复杂，申请过程如何？另外美国移民局颁发绿卡的一刻也是投资人成为美国税法适用对象的一刻。如何规避中美两国的双重缴税？如何在移民前做好财务规划以免支付高昂的绿卡维持费？我们将在下面的文章中继续介绍请大家继续关注。

在美国的财产规划

    移民美国，对于每一个人来说都应该是人生的重大事件。然而，对于这一重大事件，如未能做好事前规划，特别是财税规划，可能对本人今后数年或一生都产生重大影响。由于美国税法对美国人的全球所得进行课税，因此一部分企业家，为了维持这来之不易的绿卡，还要向美国政府申报自己在母国的经营所得，以此来支付这高昂的“绿卡维持费”。

    以投资移民为例，在自己产生移民动机并决定移民那一时刻起，就应该开始梳理自己名下的财产，咨询专业的财务顾问或注册会计师，为自己拟定财产处置方案并列出财产处置的时间表，依据时间表和具体情况，按部就班的申请移民，争取做到在拿到绿卡的那一刻，自己名下的财产尽量少的包含在美国税法的课征范围之内。

    首先，在移民之前，应尽量避免成为美国的税务居民。美国税法在对居民的认定与移民法对居民的认定不同。尽管投资人没有拿到绿卡，但因在美国上年度停留时间超过183天，或者在前三年度加权计算下停留美国时间超过183天，都有可能被认定为美国税务居民，因此要向国税局报税。一旦在取得绿卡前即被认定为税务居民，那么在投资移民之前所做的税务筹划范围就变得相当狭窄，也就是说可以做的规划选择变得少了许多。总之，在取得绿卡前，应尽量避免被美国认定为纳税人。

    第二，在移民美国前，分散处置自己名下之财产。对于在可预见的时间段中，具有升值潜力的财产可以安排在自己的子女，配偶或其他亲信的名下。而对于那些本来想处置的贬值财产，可延缓处置。待到移民美国后处置，这样在税法中出现资本损失（Capital Loss），可一次性对冲其他资本盈余或分期对冲今后的资本盈余。如果在中国国内有投资股票或基金等产品，而且已经出现了大幅升值情况，可以考虑将其在移民前出售，并在移民后迅速回购的方式，以此垫高财产的帐面成本，从而大幅降低资本利得税。

    第三，要考虑投资移民的目的。如果移民主要是想让配偶生活的更好，或是让子女接受更好的教育，可以考虑以配偶或成年子女的名义进行投资移民，在移民前仅将符合投资移民最低限度的资产，转移到配偶或子女的名下。而且，也要善加规划配偶或子女的财产，由于美国税法对纳税人的全球所得进行课税，所以尽量不要安排美国以外的财产在他们的名下，也不要使他们成为美国以外公司大股东，以此省去不少的报税成本，也免去今后许多后患。

    第四，如果移民的目的是为了自己将来安度晚年，可考虑以“买断”的形式，在移民前，一次性提取所有的养老金（pension）等其他定期发放的收入。以此达到对这一部分收入完全免税的效果。相反，若未做好这一部分的规划，由于“全球课税”的规定，每次从国内领取的养老金等，还要向美国国税局在申报一次。

    综上所述，在准备移民美国时，请务必咨询精通美国税务筹划的专业律师和专业注册会计师，妥善处理自己名下的财产，扫清移民美国路上的各种障碍，减少支付“绿卡维护费”。